Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

5,4% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

5,4% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Заехал и живи!


Условия программы

от 7,6%*
процентная ставка

от 15%
первоначальный взнос

до 50 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Цель
Приобретение:

  • квартиры в многоквартирном доме
  • последней комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме
  • отдельной комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме
Первоначальный взнос
от 15% 
Срок кредита
от 3 до 25 лет
Срок рассмотрения заявки
до 3 х  рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
Цель
Приобретение:
  • квартиры в многоквартирном доме
  • последней комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме (иные комнаты/доли в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат заемщику/заемщику и созаемщику)
  • отдельной комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме
Первоначальный взнос
  • от 0% — при выборе ипотечной программы «Целевой ипотечный кредит» (сумма кредита может составлять до 100% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 70% от оценочной стоимости закладываемой квартиры)
  • от 5% — при наличии Сертификата на материнский (семейный) капитал (при этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья)
  • от 10% при приобретении последней комнаты/доли (сумма кредита до 80% от стоимости всей квартиры)
  • от 25% при приобретении отдельной комнаты/доли
  • от 15% — в остальных случаях

Размер минимального первоначального взноса также зависит от способа подтверждения дохода
Срок кредита
от 3 до 25 лет
Срок рассмотрения заявки
до 3 х  рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
* Размер процентной ставки для Клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья, сумме кредита от 7 млн. руб. для для Москвы и Московской области и от 4 млн. руб. для регионов (в рамках скидки «Крупный чек», размер скидки 0,3 п.п.), при комплексном страховании рисков и оплате комиссии в рамках Программы «Назначь свою ставку». При подтверждении дохода справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на + 0.5 п.п. Окончательная процентная ставка определяется по итогам рассмотрения заявки и зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода, наличию/отсутствию дополнительных Программ «Назначь свою ставку» и «Назначь свою страховку» и иных условий
Акция «Назначь свою ставку»
Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.
Подробнее в описании

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.

Общие условия

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 1% -0,5%
Медиа 2,5% -1%
Ультра 4% -1,5%

Для клиентов, получающих зарплату* на карту Банка «Приморье»

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

Для клиентов в Хабаровске и Иркутске

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

* Необходимо наличие минимум 2-х перечислений з/п на счет в Банке за последние 4 месяца с обязательным наличием 1 перечисления в текущем или предыдущем месяце (допускается 1 перечисление з/п только для новых зарплатных проектов, с датой открытия з/п проекта не более 2-х месяцев по отношению к текущему месяцу).


Снижаем базовую ставку по ипотеке на 0,3%. если сумма ипотечного кредита 4 млн. рублей и более.

ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

https://energogarant.ru

САО «ВСК»

https://vsk.ru

ООО «СК «Согласие»

https://soglasie.ru

АО «АльфаСтрахование»

https://alfastrah.ru

ПАО СК «Росгосстрах»

https://rgs.ru

СПАО «Ингосстрах»

https://ingos.ru

Гражданство  

Не имеет значения  
  
Возраст
Не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство
Заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям;

Военный билет
Не требуется

Созаёмщики/поручители
Вы можете привлечь в созаемщики или поручители трех человек.
Созаемщиков можно привлекать без учета их дохода.
Доход поручителей не учитывается.
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов

Документы
Копия паспорта гражданина РФ (все страницы)

ИНН

СНИЛС

Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка)

Для владельцев бизнеса — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения, установленные законодательством, и управленческая отчетность;

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Заявление-анкета (по форме банка)

Согласие на обработку персональных данных (по форме банка)

Согласие на получение отчета из Бюро кредитных историй (по форме банка)

Если заемщик состоит в браке
При отсутствии брачного договора, супруг(а) автоматически становится созаемщиком/поручителем и аналогичный комплект необходим и от него.

Если дохода одного из заемщиков достаточно, второй предоставляет только паспорт, СНИЛС, ИНН и заполняет анкету и согласие на обработку персональных данных/проверку кредитной истории 






Квартира

Квартира не должна быть расположена в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО)

Квартира должна располагаться на надземных этажах при отметке пола помещений не ниже уровня отметки земли

Здание, в котором находится квартира, не должно находиться в аварийном состоянии, не стоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением, иметь физический износ не более 60% включительно

Квартира должна иметь отдельную от других квартир кухню и санузел (ванная комната и туалет)


Комната/Доля

Приобретаемая комната(ы) должна(ы) являться отдельным объектом недвижимости (изолированным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН)

Находиться в квартире, соответствующей требованиям Банка, в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия Банка

 

При кредитовании приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, размер доли должен соответствовать минимум одной изолированной комнате, находящейся в пользовании продавца

 

Документами определен порядок пользования комнатой

Соблюдены правила о преимущественном праве покупки между сособственниками других комнат в квартире


Последняя комната (доля) в квартире


Круг собственников и вид права (титульная собственность по сведениям из ЕГРН/ по свидетельству о государственной регистрации) по имеющимся в собственности и приобретаемым комнатам /долям должны совпадать

Собственником имеющихся долей в квартире (залогодателем) может быть только Заемщик (вид права: собственность)



Аккредитив-банковская гарантия безопасной сделки с недвижимостью.

Аккредитив — это обязательство (гарантия) банка, произвести оплату продавцу при предоставлении им документов на покупаемую недвижимость.

Используя аккредитив от банка «Приморье» для купли-продажи недвижимости, покупатель будет уверен, что не потеряет свои деньги, а продавец — что он их получит, так как банк выступает гарантом расчетов по сделке.
Безопасно
До завершения сделки деньги покупателя находятся на специальном счете в банке;
При успешном завершении сделки, после представления продавцом необходимого документа о состоявшейся сделке в банк, деньги переводятся на счет продавца;
Банк несет полную ответственность за сохранность средств и исполнение своих обязательств по аккредитиву
Возврат средств покупателю при несостоявшейся сделке производится без комиссий
Удобно
Поступление денег на счет продавца осуществляется в течение 2 часов после окончания проверки документов в случае признания их соответствующими условиям аккредитива
Стоимость аккредитива не зависит от суммы, которая указана в договоре купли-продажи
Стоимость:
Аккредитив для простой сделки —1500 рублей
Аккредитив  для связанной сделки - 2000 рублей

Как оформить аккредитив:

1. Продавец и покупатель открывают (или используют уже имеющиеся) текущие счета в банке «Приморье».
2. Покупатель вносит на свой счет сумму в размере необходимой гарантии (аккредитива) плюс 1500 рублей стоимость оформления аккредитива.
3. Покупатель и продавец одновременно обращаются в любой офис банка «Приморье». Сотрудник банка, на основании полученной от покупателя информации, оформляет заявление покупателя об открытии банком в пользу продавца гарантии (аккредитива) и принимает согласие продавца с ее условиями.
4. После перехода прав собственности на недвижимое имущество продавец предоставляет в банк документ (например, Договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации), необходимый для получения оплаты по сделке.
5. Банк проверяет документ на соответствие условиям гарантии (аккредитива). В случае соответствия — деньги зачисляются на текущий счет продавца. Как правило, продавец может воспользоваться деньгами уже через 1–2 часа после подачи документа в банк. В отдельных случаях может потребоваться больше времени для принятия банком решения о платеже, но оно не может превышать пяти рабочих дней, следующих за днем получения документа.

Необходимые документы:
Паспорт.