Кредит под залог квартиры
Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Drop_down_menu_486x486_Credit_5,9.png

Металлические счета

Зарабатывайте на драгоценных металлах
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

6,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

6,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Выгоднее, чем обычный кредит

Условия программы

от 10,7%*
процентная ставка

до 65%
размер кредита от оценочной стоимости квартиры,передаваемой в залог

до 15 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Цель
Получение наличных под залог имеющейся квартиры
Размер кредита
до 65% от оценочной стоимости квартиры, передаваемой в залог
Срок кредита
от 3 до 35 лет
Срок рассмотрения заявки
до 3 х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
Ставка
  • 10,7%- при использовании опции снижение ставки на 1,5%

  • 11,1%- при использовании опции снижение ставки на 1%

  • 11,7%- при использовании опции снижение ставки на 0,5

  • 12,2%- при подтвержденном доходе выпиской ПФР
Цель
Получение наличных под залог имеющейся квартиры
Размер кредита
до 65% от оценочной стоимости квартиры, передаваемой в залог
Срок кредита
от 3 до 35 лет
Особенности
  • Оценка объекта залога производится оценочной компанией, аккредитованной Банком.
  • Подтверждение использования кредитных средств – не требуется

Срок рассмотрения заявки
до 3 х  рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
Ставка
  • 10,7%- при использовании опции снижение ставки на 1,5%

  • 11,1%- при использовании опции снижение ставки на 1%

  • 11,7%- при использовании опции снижение ставки на 0,5

  • 12,2%- при подтвержденном доходе выпиской ПФР
* Размер процентной ставки для Клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, сумме кредита не более 50% от оценочной стоимости передаваемой в залог квартиры, при комплексном страховании рисков и оплате комиссии в рамках Программы «Назначь свою ставку». При подтверждении дохода справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на + 0.5 п.п. Окончательная процентная ставка определяется по итогам рассмотрения заявки и зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода, наличию/отсутствию дополнительных Программ «Назначь свою ставку» и «Назначь свою страховку» и иных условий.

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Обязательное страхование

·         Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

·         Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта

Страховые компании

САО «ВСК» https://www.vsk.ru

ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru

СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru

ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» https://www.energogarant.ru

ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru

АО «АльфаСтрахование» https://www.alfastrah.ru

Согласия и заверения заявителя.

Паспорт гражданина РФ.

Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.

Для работников по найму и собственников бизнеса

·         Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);

·         Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)

·         справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).

Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:

·         свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);

·         налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров

·         справка о размере пенсии;

·         договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:

·         на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;

·         в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;

·         не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)

Для опции «Материнский капитал» дополнительно:

·         справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;

·         государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

·         отчет об оценке недвижимости;

·         документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок

·         договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок

·         правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

·         кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость;

·         кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Возраст: Граждане РФ от 21 года и до 70 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

·         Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

·         Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

При покупке недвижимости

Кредит предоставляется под залог Недвижимости для приобретения:

·         Покупка готовой квартиры

·         последней комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме (иные комнаты/доли в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат заемщику/заемщику и созаемщику)

·         отдельной комнаты/ доли в квартире в многоквартирном доме

·         Апартаменты

·         Машино-место

Особенности

·         Оценка объекта залога производится оценочной компанией, аккредитованной Банком.

·         Подтверждение использования кредитных средств – требуется