Условия программы
Описание:
-
Покупка квартиры/таунхауса
-
Покупка дома
-
Строительство дома
-
Или рефинансирование ипотеки
-
4,4% - при первоначальном взносе от 30% для объектов на проектном финансировании Банка "Дом.рф"
-
5,4% - базовая ставка при первоначальном взносе от 30%
-
5,75% - базовая ставка при первоначальном взносе от 15% до 30%
К базовой ставке могут быть применены скидки в размере:
-0,5% для объектов застройщиков на проектном финансировании Банка "Дом.рф"
-
4,6% - при первоначальном взносе от 30%
-
5,1% - базовая ставка при первоначальном взносе от 30%
-
5,45% - базовая ставка при первоначальном взносе от 15% до 30%
К базовой ставке могут быть применены скидки в размере:
-
приобретение квартиры в строящемся или сданном доме у застройщика
-
приобретение готового жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком у застройщика
-
приобретение квартиры или отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома с земельным участком на вторичном рынке жилья (у физического лица) (только для жителей ДФО, приобретающих недвижимость на территории сельских поселений ДФО)
-
рефинансирование действующего ипотечного кредита, оформленного на покупку квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) приобретенную у юридического лица или физического лица в случае приобретения квартиры на территории сельских поселений ДФО
-
4,4% - при первоначальном взносе от 30% для объектов на проектном финансировании Банка "Дом.рф"
-
5,4% - базовая ставка при первоначальном взносе от 30%
-
5,75% - базовая ставка при первоначальном взносе от 15% до 30%
К базовой ставке могут быть применены скидки в размере:
-0,5% для объектов застройщиков на проектном финансировании Банка "Дом.рф"
При строительстве жилого дома:
- 4,6% - при первоначальном взносе от 30%
-
5,1% - базовая ставка при первоначальном взносе от 30%
-
5,45% - базовая ставка при первоначальном взносе от 15% до 30%
К базовой ставке могут быть применены скидки в размере:
- от 15% для наемных работников
- от 35% при оформлении ипотеки по 2 документам
- от 35% если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса)
- от 40% если предметом ипотеки выступает жилой дом с земельным участком
- не более 80% должна составлять сумма кредита от стоимости недвижимости по договору приобретения при рефинансировании
Граждане РФ, у которых:
-
родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2020,
-
до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022
-
родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2019 по 31.12.2020 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)
-
до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)
-
приобретение квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома с земельным участком у физического лица возможно только в случае, если приобретаемая недвижимость находится на территории сельских поселений ДФО
-
при рефинансировании ипотечного кредита право собственности на объект должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке
от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ - в остальных регионах
| Гражданство |
Гражданин РФ |
| Возраст | Не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита |
|
Семейное положение |
Семьи, у которых:
родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2020, до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2019 по 31.12.2020 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории) до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории) |
| Трудоустройство | Заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям |
| Военный билет | Не требуется |
| Созаёмщики/поручители |
Cозаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов. |
| Документы |
|
Квартира
| Квартира в строящемся многоквартирном доме |
| Квартира в готовом многоквартирном доме |