Семейная ипотека с господдержкой
Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Drop_down_menu_486x486_Credit_5,9.png

Металлические счета

Зарабатывайте на драгоценных металлах
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

7,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

7,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Выгодная ставка для семей с детьми

Условия программы

от 4,6%
процентная ставка

от 15%
первоначальный взнос

до 12 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Цель
  • Покупка квартиры/таунхауса
  • Покупка дома
  • Строительство дома
  • Или рефинансирование ипотеки

Ставка

  • От 4,6% - Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР.При использовании эл.регистрации.

  • От 4,8% - Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5% - Применяется при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5,5% - при неподтвержденном доходе

Первоначальный взнос
от 15%
Срок кредита
от 3 до 30 лет
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ - в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ - в остальных регионах

Срок рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
3 месяца
Цель

  • приобретение квартиры в строящемся или сданном доме у застройщика

  • приобретение готового жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком у застройщика

  • приобретение квартиры или отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома с земельным участком на вторичном рынке жилья (у физического лица) (только для жителей ДФО, приобретающих недвижимость на территории сельских поселений ДФО)

  • рефинансирование действующего ипотечного кредита, оформленного на покупку квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) приобретенную у юридического лица или физического лица в случае приобретения квартиры на территории сельских поселений ДФО

Ставка
  • От 4,6% - Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР.При использовании эл.регистрации.

  • От 4,8% - Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5% - Применяется при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5,5% - при неподтвержденном доходе
Первоначальный взнос
При покупке квартиры/таунхауса:

от 15%

При покупке жилого дома с земельным участком:
  • от 40% если предметом ипотеки выступает жилой дом с земельным участком
При рефинансировании:
  • не более 80% должна составлять сумма кредита от стоимости недвижимости по договору приобретения при рефинансировании


Требования к клиентам

Граждане РФ, у которых:

  • родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2022,

  • до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022

  • родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)

  • до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)

Особенности

  • приобретение квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома с земельным участком у физического лица возможно только в случае, если приобретаемая недвижимость находится на территории сельских поселений ДФО

  • при рефинансировании ипотечного кредита  право собственности на объект должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке

Срок кредита
от 3 до 30 лет
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ - в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ - в остальных регионах
Срок рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
3 месяца

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При покупке на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика покрывает риски связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни, не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,5 процентных пункта.

Страховые компании

САО «ВСК» https://www.vsk.ru

ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru

СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru

ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» https://www.energogarant.ru

ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru

АО «АльфаСтрахование» https://www.alfastrah.ru

! Условия страхования устанавливаютсяв зависимости от конкретных программ.

 

Гражданство Гражданин РФ
Возраст Не моложе 21 года и до 65 лет на дату погашения кредита
Семейное положение
Семьи, у которых:

  • родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2020,

  • до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022

  •  родился первый и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ в период с 01.01.2019 по 31.12.2020 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)

  • до 31.12.22 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (для семей, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилые помещения на этой территории)

Трудоустройство
  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Военный билет Не требуется
Созаёмщики/поручители Cозаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.
Документы

Согласия и заверения заявителя.

Паспорт гражданина РФ.

Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.

Для работников по найму и собственников бизнеса

·         Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);

·         Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)

·         справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).

Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:

·         свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);

·         налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров

·         справка о размере пенсии;

·         договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:

·         на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;

·         в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;

·         не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)

Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:

·         свидетельства о рождении детей заемщика и/или Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, по форме, утвержденной приказом от 24.11.2010 № 1031н Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации.

Для программы «Перекредитование» дополнительно:

·         один или несколько документов по ранее полученному кредиту: кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями (при наличии) и /или график платежей и/или уведомление о полной стоимости кредита и/или справка/выписка (в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк), который (ые) содержат сведения:

* номер и дата кредитного договора (договора займа);

* срок действия кредитного договора (договора займа) или дата окончания срока действия кредитного договора (договора займа);

* сумма и валюта кредита (займа);

* целевое назначение кредита (займа), в том числе данные о кредитуемом объекте недвижимости по рефинансируемому кредиту.

Для опции «Материнский капитал» дополнительно:

·         справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;

·         государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

·         отчет об оценке недвижимости;

·         документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок

·         договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок

·         правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

·         кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость;

·         кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

  • До 31 декабря 2023 года: для семей, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 01 января 2018 года и является гражданином РФ
  • До 31 декабря 2023 года: для семей, проживающих и приобретающих недвижимость в Дальневосточном федеральном округе, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 01 января 2019 года и является гражданином РФ
  • До 31 декабря 2027 года : для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.

  • Приобретение строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя);

  • Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица - первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя);

  • Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях.