Ипотека ИЖС
Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Drop_down_menu_486x486_Credit_5,9.png

Металлические счета

Зарабатывайте на драгоценных металлах
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

6,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Индивидуальное строительство жилого дома


Условия программы

от 9,8%
процентная ставка*

от 20%
первоначальный взнос

до 30 млн ₽
максимальная сумма кредита **

Описание:
Цель

  • Индивидуальное строительство жилого дома приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки

  • Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

  • Индивидуальное строительство жилого дома самостоятельным способом (без привлечения специализированных застройщиков/подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/ апартаментов

! Важно: Подрядчик / Застройщик должны быть аккредитованы Банком Дом.рф

! Важно: При выборе варианта ИЖС самостоятельным способом до момента получения регистрации права собственности на объект ИЖС ставка увеличивается на 1,6 п.п.

Ставка
  • 9,8%- Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР. При использовании электронной регистрации и сумма кредита свыше 10 млн в регионе ПК.
  • 9,9 %-Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР и сумма кредита свыше 10 млн в регионе ПК.
  • 10,3 %-при подтвержденном доходе выпиской ПФР.
  • 10,8%-при неподтвержденном доходе
Первоначальный взнос
от 20%
Срок кредита
от 3 до 30 лет
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽

В  Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Срок рассмотрения заявки
до 3 х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
Цель

­

  • Индивидуальное строительство жилого дома приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки

  • Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

  • Индивидуальное строительство жилого дома самостоятельным способом (без привлечения специализированных застройщиков/подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/ апартаментов

! Важно: Подрядчик / Застройщик должны быть аккредитованы Банком Дом.рф.
! Важно: При выборе варианта ИЖС самостоятельным способом до момента получения регистрации права собственности на объект ИЖС ставка увеличивается на 1,6 п.п.

Ставка

  • 9,8%- Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР. При использовании электронной регистрации и сумма кредита свыше 10 млн в регионе ПК.
  • 9,9 %-Применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР и сумма кредита свыше 10 млн в регионе ПК.
  • 10,3 %-при подтвержденном доходе выпиской ПФР.
  • 10,8%-при неподтвержденном доходе

Скидки:

- 0,5** п.п. при подтверждении клиентом дохода и занятости выпиской из Пенсионного Фонда РФ. Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской федерации(форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг

-0,7 п.п. для заемщиков категорий Будущий зарплатный клиент АО "Банк ДОМ.РФ"/Зарплатный клиент АО "Банк ДОМ.РФ"


*Скидки не суммируются между собой

При отказе заемщиков от личного страхования ставка увеличивается на 0,7 п.п.

Первоначальный взнос

от 20%

В счет оплаты первоначального взноса могут быть использованы средства материнского семейного капитала (МСК), при этом кредитные средства будут перечислены застройщику только после получения им средств МСК.




Срок кредита
от 3 до 25 лет
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽


В  Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок рассмотрения заявки
3 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца

* Ставка указана при выборе опции ИЖС самостоятельным способом, с учетом скидки: в размера 0,7 п.п. для категории Зарплатный клиент, Будущий зарплатный клиент ОА "Банк ДОМ.РФ".

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Согласия и заверения заявителя.

Паспорт гражданина РФ.

Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.

Для работников по найму и собственников бизнеса

·         Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);

·         Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)

·         справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).

Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:

·         свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);

·         налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров

·         справка о размере пенсии;

·         договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:

·         на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;

·         в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;

·         не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)

Для опции «Материнский капитал» дополнительно:

·         справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;

·         государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

·         отчет об оценке недвижимости;

·         документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок

·         Первичный рынок жилья (продажа от юридического лица-застройщика, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании)

·         договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок (в том числе для жилья в залог):

Вторичный рынок жилья (продажа от юридического лица, являющегося первым собственником, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании; продажа от юридического или физического лица при приобретении объекта недвижимости в сельских поселениях)

• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

• кадастровый/ технический паспорт (техническая документация);

• отчет об оценке недвижимости;

• кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Недвижимость. Что можно оформить?

  • Индивидуальное строительство жилого дома приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки
  • Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
  • Индивидуальное строительство жилого дома самостоятельным способом на своём земельном участке (без привлечения специализированных застройщиков/подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/ апартаментов

! Важно: Подрядчик / Застройщик должны быть аккредитованы Банком Дом.рф

! Важно: При выборе варианта ИЖС самостоятельным способом до момента получения регистрации права собственности на объект ИЖС ставка увеличивается на 1,6 п.п.

Возраст

Граждане РФ от 21 года и до 70 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

·         Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

·         Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Обязательное страхование

Обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта..

Страховые компании

  1. АО «Макс» https://makc.ru/
  2. АО «Согаз» https://www.sogaz.ru/
  3. ПАО «САК «Энергогарант» https://www.energogarant.ru
  4. САО «Ресо – гарантия» https://reso.ru/
  5. АО «Альфа-страхование» https://www.alfastrah.ru
  6. САО «ВСК» https://www.vsk.ru
  7. ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru
  8. ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru
  9. СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru
  10. ПАО «Группа Ренессанс Страхование» https://www.renins.ru/
  11. АО СК «ПАРИ» https://skpari.ru/
  12. АО ГСК «Югория» https://ugsk.ru/

Регион

Город 

Наименование оценочной компании

Адрес

Почта

Телефон

Приморский край   -   Оценщик  Бакурова Елена Владимировна     bakurovs@yandex.ru   +7 (423) 271-70-71
Приморский край Владивосток   Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
  690091, г. Владивосток, проспект Океанский, 29   vlad_ocenka@mail.ru   +7 (423) 240 44 83
Приморский край Уссурийск   ООО "Центр оценки и экспертизы собственности"
  690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Лазо, 9, оф. 204   907686@mail.ru   +7 (423) 222-57-77
Приморский край Владивосток   ООО "ПРАЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ"   г. Владивосток, ул. Русская, д. 50, кв. 53   office@pricedt.ru   +7 (423) 265-65-54
Приморский край Владивосток   ООО "Индустрия-Р "
  690600, Приморский край, Владивосток, Фонтанная, ул., 24   info@industry-r.ru   +7 (4232) 45-77-18
Приморский край Владивосток   ООО ЭПГ "Меньшов и партнеры"   690078, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 14, кв. 4
  (423)271-65-14, (423)243-65-55
Приморский край Уссурийск   ООО "Альфа плюс"   692500, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Амурская, д. 60, корп. 1   estimation09@mail.ru   +7 (4234) 23-16-03
Приморский край Уссурийск   ООО Консалтинговая Фирма "Консан"   692519, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Володарского, д. 86, каб. 120   konsan-ocenka@yandex.ru   +7 (4234) 32-21-15
Приморский край Уссурийск   ООО "Независимый оценщик"   692512, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Советская, д. 77 корп. 5   ussurosenka@mail.ru   +7 (4234) 35-82-77
Приморский край Находка   ООО "Городской центр оценки"   692904, Приморский край, г. Находка, ул. Школьная, д. 4   gco2006@mail.ru   +7 (4236) 63-11-92
Приморский край Находка   ООО "Альфа Групп"   692926, Приморский край, г. Находка, ул. Луначарского, д.3, оф. 17   nenashkin2005@mail.ru   +7 (4236) 65-96-25, 65-76-33
Приморский край Владивосток   ООО «Индустрия»   690002, г. Владивосток,
пр-т Красного Знамени, д. 59, оф. 604
  industry2014@mail.ru   8 (423) 230-28-70, 230-11-52
Приморский край Владивосток   ООО «Экспертно-Оценочное Бюро»   690091 г. Владивосток, ул. Уборевича 7   700190@mail.ru   8 (4232) 26-68-39
Приморский край Владивосток   ООО «Центр оценки и экспертизы собственности»   690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Лазо, 9, оф. 204   907686@mail.ru
  8 (423) 222-57-77
Приморский край Владивосток   ООО "Центр развития инвестиций   690001, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 88, к. 22   idcentre@yandex.ru   +7 (423) 222-01-27, 222-01-29
Приморский край Владивосток   ООО "ДВ-Эксперт" 690022, г. Владивосток, ул. Чапаева, д. 39, оф. 401
  dvekspert@mail.ru   8 (423) 231-07-88, 8(423)272-02-06, 8(914)792-02-06
Все рекомендуемые оценочные компании: