Условия программы
Описание:
-
Приобретение квартиры в новостройке, а также уже готового жилья
-
Приобретение жилого дома с земельным участком от юридического лица
- Строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке или с его одновременным приобретением
- 4,3% - применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР
- 4,5% - при подтверждении дохода выпиской из ПФР
- 4,5% - при неподтвержденном доходе
* для регионов РФ с населением более 1 млн человек**
** регион определяется по юридическому адресу организации-работодателя
-
Приобретение квартиры в новостройке, а также уже готового жилья
-
Приобретение жилого дома с земельным участком от юридического лица
- Строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке или с его одновременным приобретением
от 15%
- Собственные средства
- Материнский капитал
- Региональный капитал
- Жилищные сертификаты
-
4,3% - при подтверждении дохода выпиской из ПФР + зарплатный клиент Дом.рф
-
4,5% - при неподтвержденном доходе
* для регионов РФ с населением более 1 млн человек**
** регион определяется по юридическому адресу организации-работодателя
З/п от 150 тыс до вычета НДФЛ (в субъектах РФ c населением свыше 1 млн)
Трудовой стаж:
Заключен трудовой договор с организацией осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций (далее – Аккредитованная организация)
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При покупке на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика покрывает риски связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни, не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,5 процентных пункта.
Страховые компании
САО «ВСК» https://www.vsk.ru
ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru
СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru
ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» https://www.energogarant.ru
ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru
АО «АльфаСтрахование» https://www.alfastrah.ru
! Условия страхования устанавливаютсяв зависимости от конкретных программ.
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.
Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.
· Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);
· Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)
· справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).
Для опции «Легкая ипотека»
· паспорт гражданина РФ;
· любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:
· на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;
· в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;
· не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)
Для опции «Материнский капитал» дополнительно:
· справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
· государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ
• отчет об оценке недвижимости;
• документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок
· Первичный рынок жилья (продажа от юридического лица-застройщика, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании)
· договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок (в том числе для жилья в залог):
Вторичный рынок жилья (продажа от юридического лица, являющегося первым собственником, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании; продажа от юридического или физического лица при приобретении объекта недвижимости в сельских поселениях)
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
• кадастровый/ технический паспорт (техническая документация);
• отчет об оценке недвижимости;
• кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.
! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий