Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Block-banner_486x486_Entertainment_card.png

Карта "Развлечений"

За кино вернем 50% cash-back
Подробнее

Осуществите мечту о загородном доме

Условия программы

от 8,8%*
процентная ставка

от 50%
первоначальный взнос

до 50 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Первоначальный взнос

от 50%

Срок кредита
от 3 до 25 лет
Срок рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
3 месяца
Первоначальный взнос

от 0% - при выборе ипотечной программы «Целевой ипотечный кредит»(сумма кредита может составлять до 100% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 70% от оценочной стоимости закладываемой квартиры)

от 40% - при наличии сертификата на материнский (семейный) капитал (при этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья)

от 50% - в остальных случаях

Срок кредита
от 3 до 25 лет
Срок рассмотрения заявки
до 3 х  рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
* Размер процентной ставки для Клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, при первоначальном взносе не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья, сумме кредита от 7 млн. руб. для для Москвы и Московской области и от 3 млн. руб. для регионов (в рамках скидки «Крупный чек» размер скидки 0,3 п.п.), при комплексном страховании рисков и оплате комиссии в рамках Программы «Назначь свою ставку». При подтверждении дохода справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на + 0.5 п.п. Окончательная процентная ставка определяется по итогам рассмотрения заявки и зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода, наличию/отсутствию дополнительных Программ «Назначь свою ставку» и «Назначь свою страховку» и иных условий.
Акция «Назначь свою ставку»
Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.
Подробнее в описании

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.

Общие условия

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 1% -0,5%
Медиа 2,5% -1%
Ультра 4% -1,5%

Для клиентов, получающих зарплату* на карту Банка «Приморье»

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

Для клиентов в Хабаровске и Иркутске

Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

* Необходимо наличие минимум 2-х перечислений з/п на счет в Банке за последние 4 месяца с обязательным наличием 1 перечисления в текущем или предыдущем месяце (допускается 1 перечисление з/п только для новых зарплатных проектов, с датой открытия з/п проекта не более 2-х месяцев по отношению к текущему месяцу).

ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

https://energogarant.ru

САО «ВСК»

https://vsk.ru

ООО «СК «Согласие»

https://soglasie.ru

АО «АльфаСтрахование»

https://alfastrah.ru

ПАО СК «Росгосстрах»

https://rgs.ru

СПАО «Ингосстрах»

https://ingos.ru

Гражданство  

Не имеет значения  
  
Возраст
Не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство
Заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям;

Военный билет
Не требуется

Созаёмщики/поручители
Вы можете привлечь в созаемщики или поручители трех человек.
Созаемщиков можно привлекать без учета их дохода.
Доход поручителей не учитывается.
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов

Документы
Копия паспорта гражданина РФ (все страницы)

ИНН

СНИЛС

Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка)

Для владельцев бизнеса — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения, установленные законодательством, и управленческая отчетность;

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Заявление-анкета (по форме банка)

Согласие на обработку персональных данных (по форме банка)

Согласие на получение отчета из Бюро кредитных историй (по форме банка)

Если заемщик состоит в браке
При отсутствии брачного договора, супруг(а) автоматически становится созаемщиком/поручителем и аналогичный комплект необходим и от него.

Если дохода одного из заемщиков достаточно, второй предоставляет только паспорт, СНИЛС, ИНН и заполняет анкету и согласие на обработку персональных данных/проверку кредитной истории 






Дом, часть жилого дома, квартира с земельным участком (таунхаус)


Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в том числе автономными)

Наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета) с установленным оборудованием

Материал стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ деревянные (деревянные в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), каркасные с годом постройки не ранее 2000 г.

 Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные

Этажность — не более трех надземных этажей

Инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРН части жилого дома/жилом доме

Земельный участок имеет целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства/ под приусадебный участок

Земельный участок должен быть сформирован (образован), выделен в натуре и находится под закладываемым жилым домом/частью дома и поставлен на государственный кадастровый учет (в кадастровом паспорте и сведениях из ЕГРН/Свидетельстве о праве должен быть указан именно этот земельный участок)

Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона


Аккредитив-банковская гарантия безопасной сделки с недвижимостью.

Аккредитив — это обязательство (гарантия) банка, произвести оплату продавцу при предоставлении им документов на покупаемую недвижимость.

Используя аккредитив от банка «Приморье» для купли-продажи недвижимости, покупатель будет уверен, что не потеряет свои деньги, а продавец — что он их получит, так как банк выступает гарантом расчетов по сделке.
Безопасно
До завершения сделки деньги покупателя находятся на специальном счете в банке;
При успешном завершении сделки, после представления продавцом необходимого документа о состоявшейся сделке в банк, деньги переводятся на счет продавца;
Банк несет полную ответственность за сохранность средств и исполнение своих обязательств по аккредитиву
Возврат средств покупателю при несостоявшейся сделке производится без комиссий
Удобно
Поступление денег на счет продавца осуществляется в течение 2 часов после окончания проверки документов в случае признания их соответствующими условиям аккредитива
Стоимость аккредитива не зависит от суммы, которая указана в договоре купли-продажи
Стоимость:
Аккредитив для простой сделки —1500 рублей
Аккредитив  для связанной сделки - 2000 рублей

Как оформить аккредитив:

1. Продавец и покупатель открывают (или используют уже имеющиеся) текущие счета в банке «Приморье».
2. Покупатель вносит на свой счет сумму в размере необходимой гарантии (аккредитива) плюс 1500 рублей стоимость оформления аккредитива.
3. Покупатель и продавец одновременно обращаются в любой офис банка «Приморье». Сотрудник банка, на основании полученной от покупателя информации, оформляет заявление покупателя об открытии банком в пользу продавца гарантии (аккредитива) и принимает согласие продавца с ее условиями.
4. После перехода прав собственности на недвижимое имущество продавец предоставляет в банк документ (например, Договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации), необходимый для получения оплаты по сделке.
5. Банк проверяет документ на соответствие условиям гарантии (аккредитива). В случае соответствия — деньги зачисляются на текущий счет продавца. Как правило, продавец может воспользоваться деньгами уже через 1–2 часа после подачи документа в банк. В отдельных случаях может потребоваться больше времени для принятия банком решения о платеже, но оно не может превышать пяти рабочих дней, следующих за днем получения документа.

Необходимые документы:
Паспорт.