Рассчитайте ипотеку
Условия программы
Описание:
-
Готового жилья у юридического лица-первого собственника по договору купли-продажи
-
Строящейся квартиры у застройщика по договору долевого участия или по договору уступки от юр.лица
-
Квартиры в многоквартирном доме или жилого дома типовой застройки на территории сельских поселений у юридического или физического лица по договору купли-продажи
- Индивидуальное строительство жилого дома
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом
-0,4% - при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
(При отказе заемщиков от личного страхования ставка увеличивается на 0,7 п.п.)
-
Относится к категории «Молодая семья»
-
Относится к категории «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»
-
Является получателем Дальневосточного гектара
В состав заемщиков по кредитному договору могут быть включены дополнительно иные лица, на которых требования, указанные в настоящем разделе, не распространяются
-
Квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;
- Жилого дома с земельным участком, на котором он находится, год постройки жилого дома не ранее 1990 года
-
Части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится
Инвестирование строительства (приобретение по договору участия в долевом строительстве или по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве ) объекта недвижимости:
- Квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки
Индивидуальное строительство жилого дома (с заключением договора подряда с юридическим лицом):
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом
- Индивидуальное строительство жилого дома
! Кредитование на цели индивидуальное строительство жилого дома возможно только под залог квартиры или апартаментов, максимальная сумма кредита – не более 85% от стоимости передаваемого в качестве залога объекта. Передаваемый в залог объект недвижимости должен находиться в собственности одного из заемщиков, среди собственников объекта недвижимости не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.
Скидка:
-0,5% по промоакции "Новогодняя"
Вычеты:
-0,4% - при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
-0,4% - скидка от менеджера
(При отказе заемщиков от личного страхования ставка увеличивается на 0,7 п.п.)
от 3 до 20 лет
-
от 15% для наемных работников
-
от 35% при оформлении ипотеки по 2 документам
-
от 35% если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса)
-
от 40% стоимости кредитуемого объекта недвижимости при предоставлении кредита на цели приобретения жилого дома с земельным участком, на котором он находится/части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится
Можно использовать средства материнского капитала в счет первоначального взноса при оформлении в залог приобретаемого объекта недвижимости
-
Относится к категории «Молодая семья»
-
Относится к категории «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»
-
Является получателем Дальневосточного гектара
В состав заемщиков по кредитному договору могут быть включены дополнительно иные лица, на которых требования, указанные в настоящем разделе, не распространяются
Требования к заемщикам:
Для категории «Молодая семья» возраст участников программы не старше 35 лет включительно:
-
Супруги, состоящие в браке между собой (второй супруг обязательно привлекается в качестве солидарного заемщика)
-
Заемщик, не состоящий в браке, но имеющий ребенка не старше 18 лет
Для категории «Дальневосточный гектар»:
- Заемщику (одному из солидарных заемщиков) предоставлен земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 119-ФЗ). Если указанный в настоящем пункте заемщик состоит в браке, то обязательно привлечение супруга (супруги) такого заемщика в качестве солидарного заемщика по кредитному договору.
Для категории «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»:
- Гражданин Российской Федерации, переехавший на работу из других субъектов Российской Федерации в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты Российской Федерации, входящие в состав Дальневосточного федерального округа.
*В состав заемщиков по кредитному договору могут быть включены дополнительно иные лица, на которых требования, указанные в настоящем разделе, не распространяются
Требования к продавцам
Продавцом кредитуемого объекта должно (-ы) быть:
-
При предоставлении кредита на цели приобретения квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки: юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), являющееся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на недвижимое имущество после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
-
При приобретении на вторичном рынке жилья готовой квартиры/ жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, расположенного на территории на территории сельского поселения, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа – на территории любого муниципального образования при условии заключения кредитного договора в период по 31.12.2021 (включительно): юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель
* При покупке у физического лица должны быть расположены на территории сельского поселения ДФО, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа при приобретении у юридического лица или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, на вторичном рынке жилья готовой квартиры или жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части жилого дома блокированной застройки с земельным участком - на территории любого муниципального образования при условии заключения кредитного договора в период по 31.12.2021 (включительно)